【埼玉県上尾市の建設業・宅建業・産廃業など許認可専門の行政書士事務所】

 

上尾市の行政書士の大塚です

 

約１年前、自宅兼事務所にする物件はかなり慎重に検討しました

 

候補地の地元の不動産屋のホームページを見ることから始めて、
優先順位を付けて条件をまとめた書類を事前にメール・ＦＡＸで送っておき
実際に不動産屋を訪問した際に条件に合う物件情報を出してもらいました。

事務所として使用することがＯＫか大家さんに確認してもらったうえで
内見も４、５件は行ったでしょうか

 

その結果、とても良い物件に巡り合えたと思います  

不動産屋の担当者、大家さんも優しい方でしたし、徒歩２分と駅近ですし、
なにより、家賃が近隣相場と比べて安いのもＧＯＯＤですね
できるだけ経費削減

 

ただ、唯一の失敗？というか盲点だった点が・・・

事務所仕様に事務機器などを揃えていくな過程で気付いたのですが、
事務所とする部屋のコンセントが “ １ヵ所２穴 ” しかなく、
それも入口ドア付近という位置だったんですよね

 

パソコン本体、モニター、スイッチングハブ、複合機、電話機
携帯やタブレットの充電も考えるとコンセントはたくさん必要でしたね

 

６個口の電源タップを複数購入・使用しているので今はかなり余裕がありますが、
電源タップのコード（３ｍ）が床を這っている状態で見た目があまり良くない・・・

壁際に沿ってぐるっと配置しているので足を引っ掛けることがないのは幸いですが

 

新しい物件であれば１部屋にコンセントが複数あったりするみたいですが、
ちょっと築年数が経っている物件の場合、
コンセントの数・位置もしっかり確認したほうが良いかもしれませんね！

 

コピー機とＦＡＸが別だったり、エアコンを設置する場合は
上記に挙げたよりもコンセントの数は必要ですし、

常時挿しっぱなしにする必要のない事務用品（テプラ等）なんかも
開業後に使うことになると思うのでそのあたりも考慮する必要がありそうです

 

これから事務所を探して開業へ  
という方が良い物件に巡り合えるように願っています！

 

 

今日はこのへんで！

それでは、また明日

 

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