報酬額が相場より安い or 高いのはなぜ？ | 埼玉県上尾市　大塚行政書士事務所のブログ

【埼玉県上尾市の建設業・宅建業・産廃業など許認可専門の行政書士事務所】

上尾市の行政書士の大塚です

前回のブログで「次回は～」と書きましたが、
２週間も空けるとどんな内容だったか忘れてしまいますね
（という事で、しっかりと読み直しました！）

今回は、
・報酬額が相場より安い（高い）場合
・他事務所の報酬が弊所の報酬より安い（高い）場合　について

前回の画像をもう一度載せておきます。
※『平成２７年度報酬額統計調査の結果』（日行連のＨＰより）

この建設業許可申請に限らず、弊所の取扱業務に関する報酬額は
ほぼ相場よりも安いと思います。

「安売りダメ！ゼッタイ！」という声が聞こえてきそうですが…
相場よりも安い理由は私なりにあります

簡単に言うと
① 限られた業務に特化（書類作成や証明書類の取得を効率的に行う）
② 地域を限定（打ち合わせや申請での移動・待ち時間短縮など）
③ 補助者経験の強み（書類作成の慣れ・スピード）
詳しく書くと長くなるので、こんなところでしょうか。

仮に上記①～③と反対の状況の場合、
① → 幅広い業務に対応（毎回異なる業務だと調査等に時間が掛かる）
② → 遠方でもすべて対応（１件あたりの移動時間が長くなる）
③ → 補助者経験なし（経験ありに比べてスピードは劣るかと）

こういう場合、各業務１件あたりに掛けなければならない時間は長くなる
＝同じ時間で扱える件数は少なくなると思うので、報酬額は相場～高めに
設定せざるを得ないでしょう。

ただ、担当制など役割分担が出来ている大きな事務所又は１人事務所でも
私の想像が及ばないくらい“もの凄い人”には当てはまらないかもしれないです。

次に、上記画像の赤枠の箇所、建設業許可（法人・新規）知事の
平均報酬額138,779円（約１４万円）について。
※そもそも地域が違えば事情も変わってくるので、相場と言えるかどうかは何とも…

もし、この業務についての報酬額が
『半額の７万円』と『倍額の２８万円』を提示する事務所があったとしたら、
個人的には半額の方がその理由を想像することが出来ますね

・一切訪問せず（来所してもらう、メールや郵送等のやり取りのみ等）
・証明書類の取得は全てお客様が行う
・書類作成のスペシャリストがいて、異常なほど早く且つ正確
・郵送申請（可能な場合）又は立地条件が良い（申請先が事務所の隣など）
これらの対応が良いか、可能かの問題はありますが、
実現できるのであれば半額でも不当に安いとは言えないかと

一方、高い方の理由って私はほぼ思いつかないんですよね…
複数人で対応にあたるから進捗が早いとか？
「コピー用紙とインクが高級です！」「心を込めて手書きです！」
なんて話はないでしょうし…
「書類作成後に入念に５回チェックします！」
「慎重に進めるため何度でも訪問して打ち合わせを行います！」
いや、一度で済ませてくれよ…　となりますし

※金額的に極端な例になってしまっていますが、度を過ぎなければ
高いよりも安い場合の方が理由を考えやすいという事です。